物件詳細
新築戸建
この景色、匠なる創造
大岡山エリアならではの地形を匠が活かしたプロのなせるロケーションです。
洗足池を囲みうように形成された北千束アドレスの南傾斜の立地。南側の敷地とは2メートル近くの高低差になっています。
尚且つ北道路に面することで斜線を緩和し、整いあるプランが実現。印象的なのは、やはり、北道路入口から南側リビングから望むロケーション。「何も気にするものがない」まさにPrivateVillaの感覚。
32帖超えのLDK、開放感の出る吹き抜けの天井、夜はご夫婦でしっぽりと飲むアイランドキッチンでのひととき。
とにかく、細部まで考えつくされた創造物です。
ぜひ、実際の現地でご説明をさせていただきたい一品でございます。
問合せ番号：08081
| 所在地 | 東京都大田区北千束3丁目 |
|---|---|
| 交通 | 東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩7分・東急大井町線「北千束」駅徒歩5分 |
| 価格 | 2億8,500万円（税込） |
| 管理費 | ー |
| 修繕積立金 | ー |
| 敷金礼金 | 敷 ー / 礼 ー |
| 仲介手数料 | 税抜き売買価格×3％＋6万円＋消費税 |
| 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 176.27㎡ |
| 床面積 | 195.94㎡（1階103.61㎡※車庫23.18㎡含む・2階92.33㎡・小屋裏収納20.70㎡） |
| 間取り | 3SLDK＋ガレージ＋固定階段式グルニエ |
| 所在階 | ー階 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 築年数 | 2026年7月末完成 |
| 確認番号 | 第R07SHC125219号 |
| 設備 | 東京ガス・公営水道・公共下水・東京電力 |
| 接道状況 | 北側約5.4m公道 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 50％ / 100％ |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 高さ制限 | 第一種高度地区 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 備考 | ●グレード ・オールスライド式食器洗い乾燥機付アイランドキッチン(全自動お掃除ファン付きレンジフード) ・暖房乾燥機付ユニットバス(1620サイズバリアフリータイプ) ・TVモニター付ハンズフリーインターフォン ・シャワートイレ(節水機能付)※1･2F共タンクレス ・2ボール洗面化粧台 ・LDK温水式床暖房 ・家電収納付きカップボード設置 ・全開口部にLow-eペアガラス(網戸付) ・全居室・廊下・外構照明付(全てLED照明) ・外構一式(境界塀・宅配BOX・ポスト・植栽等) ●スペック ・長期優良住宅 ・断熱等性能等級5 ・一次エネルギー消費量等級6 ・耐震等級3 ・制震ダンパー ・ZEH水準 |